买房子得看这三个地方：金凤区、西夏区、兴庆区。金凤区地铁多，学校医院全，价格适中；西夏区商业体多，但房价贵；兴庆区老小区改造后租金涨了，新房少。刚需选金凤区，改善型买西夏区，手头紧的看兴庆区。

为什么这么选？金凤区前年均价1.2万/㎡，比西夏区低15%，但地铁1号线和2号线都经过，还有多个新建学校。西夏区万达广场、银座商城这些商圈成熟，但房价1.5万/㎡起，比金凤区高20%。兴庆区虽然房价低至0.8万/㎡，但老小区多，去年改造项目有30个，租金同比涨了30%，但新房供应少，得抢。比如金凤区良田北街小区，前年房价涨了8%，但周边商业配套还在建。西夏区怀远夜市附近，房价1.4万/㎡，但周边只有公交站，没有地铁。所以金凤区性价比最高，西夏区适合有车族，兴庆区要看能不能抢到新房。