金凤区、西夏区、兴庆区这三个区最值得买。金凤区房价适中周边有地铁和商业体，西夏区环境好适合养老，兴庆区配套成熟生活方便。

金凤区现在发展快是因为重点投在这里，前年数据显示这里新房均价每平不到1万3，比西夏区低15%。西夏区虽然环境好但房价涨得猛，去年均价1万8到2万2之间，适合预算多的。兴庆区有成熟的教育医疗资源，银川一中、市医院都在这里，周边二手房均价1万5左右。金凤区地铁1号线去年要通到奥体中心，西夏区有阅海生态园规划，这两个区域未来五年升值空间大。买的时候要看具体楼盘位置，比如金凤区银湖科技园附近有产业带动，西夏区怀远夜市周边商业配套完善。选房要结合自住和投资需求，年轻人先买金凤区小户型过渡，有孩子家庭考虑兴庆区学区房。