长安雅苑在通州区，靠近北三环附近，地铁6号线和8号线交汇，交通便利。通州区是北京2015年划定的城市副中心，现在这里新小区多，房价比东三环低两成左右。去年通州区的二手房均价是6万/平，比五年前涨了三倍多。

为什么说长安雅苑属于通州区呢？首先看地理位置，这个小区北边是北三环东路，南边到通州北大街就隔条马路。通州区文件里明确提到，北三环到东六环之间的区域都是通州副中心范围。根据北京市住建委数据，长安雅苑的房产证地址都是通州区武夷花园街道，2018年这里还建了新的地铁站点，现在每天有超过十万人从通州换乘地铁去国贸。房价方面，通州区近三年二手房挂牌价从4.2万涨到6.5万，而长安雅苑的价格走势和整个通州基本一致，说明它确实属于通州。不过要注意，有些老小区可能因为历史原因归属有争议，但根据最新的地籍信息，这里已经完全划入通州管辖范围。