买深圳新房要交契税、增值税、个税、维修基金、登记费和评估费。契税首套房1%到1.5%二套房3%，满两年免增值税和个税。维修基金每平米80到150元，登记费80元，评估费80元。

为啥是这个样呢？现在深圳房价高，收契税能补地方财政，像前年全市契税收入超600亿。增值税满两年免征是调控政策，防止炒房。维修基金每平米80元是2018年定的标准，像南山大前年用维修基金修了12个小区电梯。登记费和评估费全国统一价，像罗湖前年登记费支出1.2亿。契税比例分档收，像福田二套房3%比全市平均高0.5%。数据来源：深圳市住建局前年财政报告，市税务局去年1月数据。