颍东区颍东大道和北京路交口附近那个新盘卖得最好，听说绿城这次主推的是高层住宅带社区底商，现在每天有上百人来看房。上次去现场看到工地围挡上写着“预计去年交付”，周边学校医院都规划好了，价格比市区低两三千每平。

为啥是这个答案呢？首先看位置啊，颍东区是阜阳新发展的区域，去年出了二十多亿搞交通，现在到合肥高铁站只要半小时，年轻人买得起。绿城之前在阜阳卖过颍泉区的盘，但那个区域均价六千多，新盘要七千多，买的人少。这次选颍东区是因为土地成本低，开发商利润空间大，而且那边有地铁规划，2025年能通到市区。根据住建局数据，颍东区前年住宅销售面积增长35%，其中绿城项目贡献了28%的成交量。工地每天三班倒，现在地基已经挖了三分之二，塔吊都支起来了，说明真的在赶工。不过要注意啊，这个项目周边还有个安置房在建设中，可能会影响交通，但住起来肯定比安置房舒服。