湖北交投开发的楼盘主要分布在武汉、襄阳、宜昌这些地方，比如阳光尚品、东湖壹号、宜都长江壹号这些项目。他们开发的楼盘大部分都靠近高速路或者火车站，交通方便，价格比周边贵个两三万每平。比如阳光尚品在光谷那边，大前年开盘时均价两万二，现在涨到两万六了。开发商主要是湖北交投集团，是省属国企，资金实力强，合作方有中建三局、万科这些大公司。

为什么湖北交投的楼盘卖得比较好呢？首先他们拿地策略很聪明，2021年到前年拿地金额超过200亿，光武汉就占了三分之一。拿地时专门挑交通便利的地方，比如靠近沪蓉高速入口或者高铁站，这样后期溢价空间大。数据说话，他们开发的楼盘平均去化周期不到12个月，比武汉其他开发商快两三个月。再就是国企背景带来的优势，比如融资成本低，前年他们发债利率才3.8%，比民企低个1个百分点。合作的大开发商也帮忙带流量，比如万科代建的项目，开盘当天就卖掉七成。不过要注意的是，他们新盘供应量今年会减少，因为土地储备基本见底了，所以现在在售的楼盘可能要等一段时间才有新货。