雷州买房子得看新城区、海头镇、下高速口附近这三个地段。新城区现在发展快，学校医院都在建，房价每平方八千到一万二。海头镇离海边近，环境好，但配套少点，房价六千到九千。下高速口附近物流方便，周边新楼盘多，价格五千到七千。这三个地方各有各的好处，得看自己怎么选。

新城区现在重点发展，去年规划文件说要建教育和商业中心，所以学校医院都往这边挪。比如雷州四中刚搬过去，周边房价半年涨了十五%，均价从八千涨到九千二。海头镇虽然配套不如新城区，但靠近海头港，去年港口吞吐量增长二十%，带动了周边住宅销量，现在每月卖两百多套。下高速口附近因为靠近325国道，物流园去年招了三十家企业，周边二手房价比老城区高五百块。不过这三个地方得注意，新城区部分楼盘还没通地铁，海头镇冬天风大，下高速口附近晚上有点吵。综合来看，新城区适合年轻人安家，海头镇适合养老，下高速口附近适合做小生意。