青岛城阳现在买房子得看西海岸新区和空港经济区这两个地方，还有老城区的成熟小区。西海岸新区有地铁13号线在建，空港经济区有高速和机场，老城区生活配套全。价格方面新区1万2起，老城区得1万5以上，空港经济区最便宜但发展快。

为什么选这三个地方呢？首先看交通规划，地铁13号线已经开工了预计2025年通车，现在买西海岸新区能省五年等车时间。空港经济区有青兰高速和胶东机场，开车去市区半小时，比老城区少堵车半小时。人口数据也很关键，前年新区新增了2.3万人口，空港经济区人口年增长15%，老城区就5%了。商业配套方面，新区有万达广场吾悦广场，空港经济区在建的奥体中心能吸引年轻人。房价涨幅更明显，新区前年涨了8%，老城区涨了5%，空港经济区涨了12%。现在买空港经济区像2020年买老城区，五年后可能有同样涨幅。特别是空港经济区，现在均价9800，周边学校医院都在建，未来五年规划了三个产业园，就业机会多。虽然现在地铁还没通，但2025年地铁13号线通到空港站，从现在开始等车时间能省四成。老城区适合养老，但年轻人要考虑学区房，现在城阳一中附近房价已经到1万6了，未来可能更贵。综合来看，西海岸新区适合投资，空港经济区适合自住，老城区适合养老。