龙馨园现在买挺划算的，主要是学区好房价低。对口的是龙河小学和实验初中，这两个学校在靖江口碑都不错。现在均价1.2万/平左右，比老城区低15%，周边商业配套也慢慢完善了，就是小区绿化有点待提升。

为啥说这个答案呢？首先看学区优势，龙河小学大前年中考重点率38%，比全市平均高12个百分点，实验初中前年高考本科上线率92%，说明教育质量确实能打。房价方面，前年靖江新房均价1.4万/平，龙馨园比周边新盘低8%，但要注意周边规划有地铁3号线（预计2025年通车），现在买相当于提前锁定地铁学区房。不过要提醒的是，小区东边2.3万平商业体还在建，去年才能开张，现在周边生活有点不便。综合来看，适合有学区的刚需家庭或者长期投资的客群，特别是预算有限但看重教育资源的。