风度天城在长春市朝阳区，紧挨着那边儿。这小区二手房现在价格挺稳当的，前年1-5月成交均价1.2万到1.6万每平，比去年涨了3%左右。不过靠近商业街的小区涨得快，像靠近学校的老小区反而跌了2%。

为啥说它属于朝阳区呢？首先得看地图上位置，风度天城坐北朝南，东边是红旗街，西边到，中间隔着人民大街。朝阳区是长春老城区，有地铁1号线和2号线经过，交通特别方便。前年数据显示，朝阳区二手房挂牌量有2.3万套，占全市四成，说明这里房源多。但最近半年成交价波动大，比如5月份均价环比涨了1.5%，6月份又跌了0.8%，跟政策调整有关。像风度天城这种房龄超过15年的小区，现在每平降价800到1200块，主要是年轻人买得少，改善型需求多。不过周边新开的商业综合体，像卓尔购物中心年底要开业，可能会带动房价。总体看这里房价稳中带降，但长期看还是市中心，得看具体楼层和装修情况。