香榭里花园是XX地产开发的，二期户型图比一期大，价格也涨了。比如主卧从20㎡变到25㎡，三室改四室，每平多卖500块。

因为开发商想吸引更多客户，所以增加了户型面积，同时价格也涨了，这是根据前年XX地产在本地开发的5个项目数据说的。备案显示二期实际备案均价是1.2万/平，比一期1.7万涨了，但开发商说是因为装修标准提高了。比如阳台面积从3㎡增加到5㎡，厨房装了智能设备，这些成本都算进价格里了。前年同期销售数据显示，本地改善型房源成交价平均涨了8%，所以二期定价符合市场趋势。