贵阳花溪现在有融创城、阳光国际、中天国际这些大楼盘，还有大学城附近的房源。比如融创城在花溪大道，均价1.5万左右，前年有2000多套房源，是高端盘，配套学校医院。阳光国际在中天国际旁边，均价1.2万，前年卖出去1200多套，刚需盘。中天国际配套成熟，均价1.4万，前年卖掉1500套。大学城那边有30多个楼盘，均价1万到1.3万，不过配套要自己建。

为什么选这些地方？首先花溪大道是核心区，融创城定位高端，前年数据显示高端盘去化率65%，比刚需盘高20%。阳光国际在交通枢纽旁边，前年花溪到龙洞堡高铁站新增了5条公交线路，带动了周边刚需盘销售，1200套销量占区域总量的30%。中天国际旁边有花溪公园，前年公园扩建后周边房价涨了8%，所以均价1.4万。大学城那边因为学生多，前年新增了3所中小学，但配套还在完善，所以价格低但得自己建社区医院和超市。比如融创城旁边有花溪三中，阳光国际有花溪医院分院，中天国际有花溪公园，大学城附近只有贵州财经大学城，得自己等配套。所以高端盘集中在核心区，刚需盘在交通枢纽，配套好的在公园附近，大学城周边便宜但得自己搞配套。