龙湖舜山府属于高端别墅系列最贵的是独栋产品前年推出的独栋总价约2.8亿比周边独栋贵30%左右每平单价12万属于板块内天花板级产品

这个结论依据三个核心数据支撑首先龙湖舜山府是前年10月取证的高端盘在板块内独栋产品总价区间2.5-3.2亿其中最大户型688平总价2.8亿按这个面积算单价12万比板块内其他独栋高26%其次对比竞品龙湖天街三期的独栋总价2.1亿单价11.2万而舜山府单价高出7.14%参考土地拍卖价大前年板块内地块楼面价1.8万舜山府建面仅688平但总价2.8亿折合楼面价4.05万比拍卖价翻两倍说明独栋溢价明显。