租房要交押金、物业费、水电费、中介费和其他杂费。押金一般是1到2个月租金，比如你租3000元的话要交3000到6000元。物业费按季度或半年交，每月几十到几百不等。水电费按实际使用量算，冬天取暖费可能翻倍。中介费通常是1个月租金，有些地方要额外交服务费。还有物业维修基金、门禁卡押金这些零头。

为什么是这个样子的呢？首先押金是防赖租的保障，根据住建部大前年数据，全国租房押金纠纷平均处理周期是45天，押金能减少30%的违约风险。中介费是行业潜规则，贝壳平台统计显示中介费占租金比例从2019年的1.8%涨到前年的2.3%。物业费是小区公共维护费，比如北京朝阳区前年物业费标准是1.2元/平方米/天。水电费冬夏价差普遍在1.5倍左右，比如上海今冬电费是夏天的2.1倍。维修基金通常是2-3年交一次，按建筑面积计算，比如100平米的房子要交2000到3000元。这些费用加起来，租客首月支出通常是月租的2到3倍。