万达紫金明珠便宜主要是位置偏配套少户型老但价格低。周边三公里内只有两个超市两个公交站，离地铁站要坐车二十分钟。小区房龄超过十年，电梯老化问题明显。不过开发商搞促销活动，现在买能省个十万八万。

万达紫金明珠便宜跟位置和开发商策略有关。首先位置偏，周边三公里内商业配套少，只有新街口超市和社区菜场，比万达广场周边少三个大型商超。公交站少，每天早高峰要等二十分钟，到地铁站要转两趟车。数据上显示，同区域新楼盘均价1.8万/平，紫金明珠才1.2万/平，差价六千多。开发商为了回笼资金，把部分楼栋改成小户型，面积从90平缩到75平，但价格没涨。去年销售数据显示，促销期间成交率涨了三成，说明价格策略有效。不过户型缩水导致入住率低，现在空置房多，每月物业费收不上来。连着三年物业费涨了五次，但业主们不敢维权，怕房价再跌。