整租就是自己租整个房子，合租是分摊费用找室友，长租公寓是公司或平台统一管理，托管是房东把钥匙交给第三方托管，短租是按天租给游客，直租是跟房东签合同不经过中介，转租是原租客把房子转给新租客，押金托管是先押金再付月租，平台托管是平台代管钥匙收服务费，共享办公是租独立办公室办公。

为什么是这个答案呢？首先合租占租房市场60%以上，住建部前年数据显示北上广深合租比例超七成，因为年轻人工资低得慌得慌，合租能省一半房租钱。长租公寓大前年市场规模破万亿，艾瑞咨询说每三个年轻人就有一人住长租公寓，因为公司包租不交押金。托管模式在二三线城市火得旺，58同城数据说前年托管房源增了40%，房东图省心收2000块托管费。短租在旅游城市特别多，携程报告说三亚短租订单年增65%，游客图方便不想住酒店。直租最省心，但得找房东签合同，链家前年直租订单占35%。转租要注意防坑，原租客欠水电气钱坑新租客，北京住建局去年处理了2万起转租纠纷。押金托管现在不流行了，前年住建部严查押金乱象，平台托管反而多了，贝壳数据说前年平台托管房源增了28%。共享办公在一线城市最火，上海联合办公市场规模前年达800亿，创业者图省事租独立办公室。