金通桃花源在杭州余杭区临平街道那边，二期开盘时间是前年5月，均价三万二左右，卖了两百多套。这个楼盘是开发商去年拿的地，今年才开始建，现在周边有地铁和学校在建，以后房价应该会涨。

为啥说在余杭区呢？首先看文件，大前年余杭区发布的《临平街道城市更新规划》明确把金通桃花源划进东湖单元，属于产城融合项目。开发商中天建设在临平街道拿过三次地，这次是第四块地，之前开发的金通云栖里就在隔壁。价格方面，用链家数据对比，周边二手房均价三万八，新房比二手房便宜六千块，符合余杭区限价政策。开盘时摇号登记了六百多组人，最终选房率85%，说明确实火。地铁9号线南延段预计2025年通车，现在楼盘宣传册上都写着"地铁口"了。不过要注意，现在余杭区新房限购，非余杭户籍得先交满两年社保才能买。