上海现在买房要等五年，主要是房价太高了，普通老百姓工资涨得慢，买不起房啊。调控政策也严，限购限贷让很多人买不起，只能慢慢攒钱。

上海房价收入比7.3:1，远超国际，普通家庭不吃不喝五年才能攒够首付。土地成本占房价35%，开发商拿地贵自然卖得贵。前年上海社保缴纳人数1200万，但核心区新房均价8万+，一套房要花掉不吃不喝12年工资。政策方面，五年内累计限购12次，外环外区域限购面积减少60%，导致供需失衡。年轻人工作压力大，月供占收入60%以上，只能先租房等五年。比如内环一套100平房子，总价800万，首付240万，按30年贷款每月还2.8万，普通白领要等五年才能攒够首付。