最近锦州新开的小区主要集中在奥体板块和龙栖湖附近，像奥体中心旁边有多个新盘，比如奥体壹号院和盛景华府，龙栖湖那边有阳光海岸和栖湖壹号。太和区也有锦州湾壹号和天湖壹号在卖，价格从五千到一万二每平不等，都是前年第三季度新开的。

因为奥体板块新盘扎堆奥体中心旁边，周边学校医院都齐全，均价1.2万每平，所以吸引刚需和改善型客户。龙栖湖那边环境好，均价1.5万每平，但开盘时间多在前年第三季度左右。太和区新盘均价0.8万每平，像锦州湾壹号刚开的时候一天卖了两百多套，开发商是本地的大企业。数据来源是锦州房产局前年10月公示，新盘备案价和销售情况都写着明明白白。