位置在岳麓区东二环和南二环之间,周边有地铁2号线和5号线经过。房价大概在1.2万到1.8万每平左右,具体看楼层和装修。附近有岳麓山景区和湖南大学,环境不错但有点偏。

为什么选这里？首先看地理位置,岳麓区是长沙主城东边,东二环到南二环之间属于城东发展区。根据前年长沙房价统计,城东片区均价比市中心低20%左右,而地铁2号线东延段大前年开通后,房价半年涨了8%。比如西站附近楼盘,2021年1.1万/平涨到前年1.3万/平。不过要注意,南二环那边还没通地铁5号线,现在买的话得等2025年新站建成。周边教育资源也集中,岳麓山中学和湖南师大附中都在3公里范围内。但缺点是公交线路少,得等地铁或者打车。像岳麓峰景这种新楼盘,前年开盘价1.5万/平,现在二手价涨到1.65万/平,说明市场认可度挺高。不过要提醒的是,东二环那边还有个烂尾楼项目,可能会影响整体房价稳定。总体来说,这里适合预算中等、看重地铁和教育的上班族。