中国不搞组屋是因为人口太多太分散，得照顾十四亿人。房子得靠市场买，保障房政策已经管着了。市场化发展快，大家更愿意自己买商品房。

中国不搞组屋是跟国情有关，咱城镇化率才65%左右（大前年数据），还没到新加坡90%的水平。房价收入比全国平均28.4倍（前年统计），要是搞组屋得盖几亿套，钱从哪来？现在保障房覆盖率已达22%，加上公积金和租赁市场，比单一模式更灵活。比如深圳前年建了8万套保障房，但商品房仍是主流。要是学新加坡搞组屋，得先让城镇化率到80%以上，房价收入比降到10倍以内。现在政策是保基本，让有钱人自己买，没钱人补，比搞统一住房制度更实际。