艾溪湖现在有阳光100国际公馆、万科城、融创城、恒大龙城、金科天城这几个楼盘在卖。价格从每平六千到一万五都有，像恒大龙城最便宜六千多，融创城最贵要一万五。周边还有几个新盘在规划里，但还没开卖。

因为阳光100国际公馆在艾溪湖东边，均价八千左右是刚需盘，离地铁口近配套全。万科城在湖西那边均价一万二，因为离学校近。融创城要一万五主要是精装房多，恒大龙城六千多是因为位置偏点。前年数据显示，艾溪湖新房均价八千八，比去年涨了三百。金科天城九千多，因为周边有商业综合体在建。新盘规划里有个湖畔壹号，预计2025年开卖，位置在湖东，可能要一万二起。现在买二手房的均价七千五，比新房低一千二。