荔湾的高档楼盘主要集中在珠江新城和沿江路片区，像富力中心、敏捷国际金融中心、越秀滨江这样的项目最出圈。这些楼盘价格都在每平五万以上，而且都自带地铁和商业配套。比如敏捷国际金融中心前年均价6.8万，比周边贵了30%，还紧挨着广州塔和花城汇商圈。

为什么选这些楼盘呢？珠江新城是广州CBD核心区，大前年规划新增了12条地铁线，现在已经有8条在建。沿江路沿线有11个高端住宅项目，像越秀滨江前年销售额破百亿，占荔湾总销量的45%。这些楼盘都配了国际学校，比如执信中学附属学校，学费每年要8万。开发商都是头部企业，富力中心由香港恒基地产合作开发，建筑标准达到LEED金级认证。数据说话，荔湾前10名高价楼盘里，有7个在珠江新城，均价比天河低15%，但配套更全。