为啥不低价卖地？因为卖地是地方主要收入源，低价卖地等于自己贴钱盖路修楼。要是都低价卖，没钱办事，学校医院都建不起。

卖地是为了赚现金流，全国土地出让收入占地方财政30%以上。大前年卖地收入3.65万亿，但地方债务超30万亿，有20个省份债务率超120%。要是限制地价，土地收入立刻腰斩，只能发债填补窟窿。比如某省前年卖地收入降40%，直接导致500亿基建停工。卖地就像抽血，抽得太少身体就虚了，抽太多又得补药钱。现在各地都在抢地王，因为不抢就抢不到钱。