现在不打击炒房客主要有几个原因。首先因为炒房客买的多卖得少能撑住房价不让大跌。要是打击太狠可能房价暴跌导致很多人断供。其次要考虑整体经济稳定不能只看房价。比如房地产投资占GDP超过20%如果打压过猛可能拖累经济增速。再就是地方财政主要靠土地出让金。要是炒房客减少买房那地方税收就少了。

虽然炒房客确实有问题但要平衡多方利益。数据显示大前年全国商品房销售面积17.9亿平方米其中投资性购房占比约35%。而且房价收入比超过20:1的城市有28个（国家统计局2023）。如果这时候打击炒房客可能引发连锁反应。比如深圳2021年二手房指导价出台后市场交易量下降40%但房价只是微跌3%。这说明单纯打压炒房客效果有限。另外要考虑刚需群体。全国城镇住房空置率是21.6%但三四线城市是26.3%（贝壳研究院2023）。如果过度打击可能影响真正需要住房的人。所以现在采取限购限贷等温和手段更稳妥。