听我给你分析分析，C区比A区好。C区户型设计更合理，得房率高，价格也差不多。A区位置偏点，得房率低，公摊大。

先说位置和得房率吧。C区在售楼处对面，离地铁口就几百米，早晚高峰堵车少。A区在小区边缘，得房率75%，C区82%，每平多出近万块。公摊面积A区占20%，C区15%，买100平实际多分5平。再看看绿化和容积率，C区35%绿化率，2.8容积率，A区30%绿化率，3.5容积率。去年交的房里，C区电梯房多，A区都是多层，冬天暖气费高两成。听我这么一说，是不是C区更香？

（模拟效果）"鹏润蓝海A区，鹏润蓝海C区，听我给你分析分析，C区比A区好。C区户型设计更合理，得房率高，价格也差不多。A区位置偏点，得房率低，公摊大。先说位置和得房率吧，C区在售楼处对面，离地铁口就几百米，早晚高峰堵车少。A区在小区边缘，得房率75%，C区82%，每平多出近万块。公摊面积A区占20%，C区15%，买100平实际多分5平。再看看绿化和容积率，C区35%绿化率，2.8容积率，A区30%绿化率，3.5容积率。去年交的房里，C区电梯房多，A区都是多层，冬天暖气费高两成。听我这么一说，是不是C区更香？