中国为啥老搞房地产？因为想用房子刺激经济，盖房子能带动水泥钢筋这些行业，工人有活干，企业能赚钱。地方财政也指着卖地收钱，盖学校医院全靠土地收入。现在年轻人买不起房，就搞限购限贷，既控制房价又防止资金乱跑。

为啥是这个理儿？先说经济结构，房地产投资占咱GDP比重超过20%，比美国高出一倍不止。2019年土地出让收入5.8万亿，占地方财政收入的35%，要是没地皮收入，很多城市连公务员工资都发不出。再讲城镇化率，现在才60%左右，美国早到80%，说明大量农村人得进城买房安家。搞保障房和共有产权房，既解决住房问题，又把资金留在体系内。但问题也来了，房地产占用了太多银行贷款，大前年居民房贷占信贷总额的43%，年轻人压力大，经济转型又难，所以现在只能慢慢松绑。