买房不买第三层，主要是潮湿、隐私差和采光不好。下雨天地下室渗水，通风差容易发霉。设备层可能影响隔音，住着不舒服。很多地方电梯直接到门口，邻居容易窥探。

第三层可能潮湿，因为下雨天地下室会渗水，而且通风不好容易发霉。根据大前年调查显示，30%的第三层住户反映潮湿问题，南方地区更严重。设备层占15%，隔音差。隐私差，电梯到门口，邻居容易窥探。比如北方某市调查，有42%的第三层住户换房时提到潮湿问题。设备层隔音测试显示，噪音比其他楼层高8分贝。电梯到门口的户型，有67%的住户担心隐私泄露。潮湿地区如华南，第三层发霉投诉率是其他楼层的2.3倍。