坐北朝南的房子冬暖夏凉，这是老祖宗传下来的规矩。因为北边天冷时太阳低，南边天热时太阳高，这样冬天晒被子不滴水，夏天开窗不暴晒。现在很多年轻人买房还是优先选南北通透的户型，就因为这样住着舒服。

因为老一辈讲究"坐北朝南冬不冻夏不热"，这说法有科学道理。根据《中国住宅设计规范》，南向房间冬季日照时间比北向多4-6小时，室内温度高3-5℃。比如北京冬天南向房白天能晒到太阳，晚上关窗保温，比西向房少用30%暖气。夏天南向房虽然白天阳光强，但傍晚西晒角度小，配合空调使用更省电。2021年住建部调查数据显示，选南北通透的购房者占比达67%，比东西向高28个百分点。而且坐北朝南的房屋通风更好，穿堂风能带走湿气，南方梅雨季用得着。不过现在有些新建小区西向房也卖得不错，主要是开发商用玻璃幕墙反射阳光，价格比南北向便宜15%左右。