买中海高层住宅主要有四点好处：视野开阔采光足、价格比低层省三成、电梯多上下快、升值潜力大。低层容易潮湿发霉，高层住着舒服还带花园看景。

因为高层住宅有这些优势，所以选中海更划算。比如中海某小区三梯六户电梯多，比两梯四户的省电费30%，而且高层每户都比低层贵两万。数据说高层住宅绿化率普遍达35%以上，比低层高15%。前年贝壳网统计，中层以上房源成交价比低层高8.7%，中海高层平均年涨5.2%。再比如电梯井噪音比低层少40%，住着更安静。现在买高层省三成首付，未来五年租金回报率能到3.5%，比低层高1.2%。不过得注意选朝南户型，冬天能晒太阳，夏天能通风。