现在二手房市场特别火，价格蹭蹭往上涨。主要有三方面原因：一个是年轻人结婚买房需求大，二是开发商新盘卖得贵，三是政策松绑让炒房客进场。就像菜市场萝卜涨了，周边的白菜价格也得跟着涨。

为什么是这个理儿呢？先说供需关系，去年全国二手房成交了2.4亿平方米，比前年多了8%，相当于每户家庭多买了3平米。北京五环内老破小单价从5万涨到6.8万，上海内环二手房挂牌价平均涨了15%。政策方面，前年1-6月全国限购城市从67个减少到47个，首套房贷利率从5.2%降到4.1%。炒房客发现现在买二手房转手能赚20%以上，就大量入场推高价格。开发商新盘定价比二手房高30%，倒逼二手房市场跟涨。就像工厂生产成本涨了，出厂价自然得提价。