现在很多地方政策允许，开发商觉得这样既能卖房又能赚钱，所以建了很多商住两用房。租客也喜欢，省了租商铺的钱还能住，挺划算的。

因为现在很多地方政策允许，开发商觉得这样既能卖房又能赚钱，所以建了很多商住两用房，租客也喜欢，省了租商铺的钱还能住挺划算的。比如北京大前年商住两用房销售占比30%，比2018年多了15%。上海租金对比，商铺每月1万，住宅5000，商住两用能省一半，所以受欢迎。现在很多年轻人买不起大房子，就买这种能住能办公的，开发商也趁机涨价，去年上海商住两用房均价涨了8%。政策说未来要严控，但很多地方还在偷偷建，因为需求实在大，就像去年深圳新增了2万套商住两用房，占全市新房的40%。