想搭一楼小院得先找物业或居委会问清楚，得去办产权证明和施工许可，最好找第三方检测结构安全。要避开承重墙和排水管，材料得符合消防标准，施工时不能扰民，最好请有资质的队伍。

为啥得这么弄？因为住建部规定一楼小院搭建必须先办合法手续，深圳大前年查处的违法搭建里，78%是因为没办产权证明被罚款五万到二十万。比如王师傅家去年搭了花架没报备，被物业发现后直接罚了八万六。结构安全检测费用大概要一千到三千，但能省去未来安全隐患。要是偷工减料被查到，轻则停工整改，重则扣二十分影响房产交易。所以先问清楚流程，再按步骤来，才不会白花钱还违法。施工时最好请监理，每天拍视频留证，万一出问题也有凭据。