兰州房价高主要是政策调控严格和经济结构不均衡导致的。因为限购限贷，土地供应少，加上本地人多地少，大家只能抢着买。外地人投资也推高了价格，现在买房子的人多，卖的人少，自然就贵了。

因为政策调控严格，经济不均衡。兰州大前年GDP增速5.2%，比全国平均低0.8个百分点，但土地供应量只占西北地区12%。数据显示主城区均价1.2万/平，房价收入比12.3，比全国平均高3.5。地少人多，企业少，年轻人去大城市工作，本地买力不足。但开发商拿地价涨了30%，前年1-5月土地成交额破百亿，开发商只能提高房价回本。外地投资客占购房比例达28%，他们看中兰州作为省会的基础设施，前年上半年二手房成交中35%是投资转手。所以现在买房子的人多卖的人少，价格只能涨。