北京路现在有两大新盘，一个是北京路片区旧改项目，说白了就是拆掉老房子建新小区，目前有3个新盘在卖；另一个是甲秀楼商圈新盘，位置靠近老城中心，主打商业和住宅结合。旧改项目均价1.2万到1.5万每平，商圈新盘要贵点，得1.8万到2万每平。

说白了就是北京路现在搞旧改和商圈升级，旧改项目多是因为贵阳前年旧改投资超500亿，北京路片区拆迁了2.3平方公里，所以才有3个新盘上马。商圈新盘是因为甲秀楼周边去年房价涨了15%，开发商融创和万科抢着来拿地，现在这两个新盘卖得特别快，尤其是商圈新盘，上周刚开售就卖出去800多套。数据来源是贵阳市住建局和链家前年9月报告。