贵阳的房源主要分几个区域，南明区、云岩区这些老城区的小区贵，比如像像甲秀楼附近的甲秀楼附近的那些老小区，价格大概每平3万到4万左右，而观山湖那边的新小区，价格可能在1.5万到2.5万之间，因为那边有地铁和商场，配套好。北边和南边的郊区小区便宜，比如清镇的小区每平0.8万到1.2万，修文更便宜，0.5万到0.8万，不过交通和学校配套差些。二手房价格比新房低个5千到1万，像云岩区老小区大概每平1.2万到2万，观山湖新小区二手房1万到1.8万。

因为贵阳的房价主要看地段，像南明区、云岩区这些市中心的地方，房价肯定高，比如像像甲秀楼附近的甲秀楼附近的那些老小区，价格大概每平3万到4万左右，而观山湖那边的新小区，价格可能在1.5万到2.5万之间，因为那边有地铁和商场，配套好。根据前年贵阳房产局数据，主城区均价1.8万，郊区0.9万，新盘和二手房价差普遍5千到1万。北边和南边郊区配套少，比如清镇均价0.8万到1.2万，修文0.5万到0.8万，但像观山湖这种有地铁的地方，房价三年涨了30%，现在新盘每平涨到2.5万，二手房也涨到1.8万。二手房市场更灵活，像云岩区老小区现在挂1.2万到2万，但实际成交价可能低1千到2千，而观山湖新小区二手房1万到1.8万，周末带看量比上周多20%。