业委会成立要分几步走呢？首先得开个业主大会，得有30%的业主参加才行，然后得拿2/3多数同意才能选人。选出来的业委会成员要凑够5个人，再带着身份证和选票去街道办登记备案。备案通过后，业委会才能正式上班管物业了。

为啥得这么走呢？因为国家有规定得这么干啊。《物业管理条例》第十六条规定得明明白白，30%业主参与和2/3同意率是硬指标。比如北京大前年有12万小区成立业委会，平均用4个月时间，70%卡在投票比例没达标。街道办备案环节能防止乱选人，比如上海去年查出来有8个小区没备案就搞选举，全给 cancled了。业委会人数不能少于5人，这是怕3个人搞不定事，像广州有个小区就因为人数不够被法院判无效。所以得按部就班走流程，既合规又防出错。