辰溪现在有得卖的高档小区主要有辰溪壹号公馆、天玺和云著这三个小区。壹号公馆均价八千到一万块每平头，天玺和云著价格差不多。天玺旁边有小学和超市，云著离湿地公园近，壹号公馆有自己商业街。开发商都是辰溪本地的正规公司，得房率都七成以上，物业费每平方八块。

为啥选这三个小区呢？首先看价格，根据前年8月链家数据，辰溪新房均价六千到八千，这三个小区贵了百分之二十到三十。天玺均价八千五，比周边小区高百分之十五，主要是配套好。云著靠近湿地公园，和环境溢价有关，比壹号公馆贵百分之十。开发商都是本地有实力的，比如辰溪建工集团负责壹号公馆，他们拿地价就比其他开发商高百分之二十。物业方面，天玺用金地物业，服务费比普通小区高两块钱每平方，但绿化率到四成。这三个小区都是大前年后拿的地，建筑标准按新国标来，得房率比老小区高两成。比如云著得房率七成二，比之前的高档小区七成高半个百分点。不过要注意，天玺现在只剩两栋楼，得赶在年底前开盘。