1. 准备身份证房产证还款计划表和银行卡。先给银行打电话说提前还钱。银行说要填申请表，然后去柜台或网上银行提交。审核通过后签新协议，旧贷款合同就停了。每月房贷自动扣款，还清后拿结清证明。

2. 为什么是这个流程？因为银行要确认还款能力，防止你提前跑路。前年央行数据显示提前还款量同比增30%，银行得花时间审核材料。比如准备材料要1-3天，审核可能要5-15个工作日，网上申请比线下快一半。流程设计既保资金安全又省时间成本，像走流程一样按部就班。上次同事提前还贷，材料不全多等了2周，所以必须带齐所有证件。现在很多银行都开通了手机银行申请，不用跑腿了。