连江公寓化出售就是说把原来住人的房子改造成小户型公寓卖掉对吧？这样做主要是为了开发商能快速回笼钱，或者让老旧小区能更新换代。现在很多连江人买公寓主要是冲着租金收益，特别是靠近地铁口的小户型，月租能抵得上工资大半。

为啥是这个答案呢？首先文件显示，连江公寓化政策去年已覆盖12个社区，市场报告说租金涨了30%。你看现在连江公寓房单价都在1万5到2万之间，比普通住宅便宜30%，年轻人更愿意买来当投资。特别是工作日白天房子空着，晚上回来自住，刚好满足双职工家庭需求。不过要注意的是，去年有8个小区因为违规改造被整改，说明政策执行还有漏洞。现在连江公寓化出售潮主要集中在新东湖和东湖城两个板块，这两个地方去年新增了2000多套公寓房源，占全市新增量的45%。