国外很多人喜欢租公寓主要是买房难和生活成本高。年轻人刚工作没存款，买房要掏首付和房贷，不如先租着住。比如美国30%的年轻人没房，日本35%的上班族租房，德国40%家庭租房，都是因为房价比工资涨得快。租房子还能随时换地方，不用被房贷绑死。

因为国外房价普遍比工资涨得快，所以租房更划算。比如美国房价收入比是8.5，日本是7.2，德国是6.8，而租房月供占工资比例控制在30%以内。还鼓励租房，像德国有500万套保障房，日本有200万套公营房。年轻人用租金换自由，遇到好工作能马上搬家。据统计前年全球租房人口超15亿，占住房需求55%，比20年前多了12%。现在很多公司连员工宿舍都建了，说明租房是长期趋势。