广州限购主要是为了控制房价不涨太猛，防止大家一窝蜂买房子。现在买房子要满足社保或个税满五年，有些区比如天河、越秀、海珠这些地方，没资格就不能买。目的就是让真正想住的人买，别让炒房客把价格炒太高了。

广州都限购吗？其实不是所有区都限购，但主要的好区都有限购措施。比如前年数据显示，广州二手房均价3.2万左右，比前年降了5%。限购区域占全市面积四成，像番禺、南沙这些地方不限购，但好区限购后房价确实稳了。去年广州新增购房资格人数比前年少了三成，说明限购真的管用了。不过郊区房价还是涨，比如从化去年涨了8%，说明政策主要管中心城区。现在还想搞房产税，可能跟限购一起用，让炒房成本更高。