2025-11-13 23:24:42
常州房价比无锡高,主要因为常州产业多、工资高、买的人多。比如汽车厂多,电子厂也多,工资比无锡高,年轻人多,买不起房只能涨。
常州产业多,工资高,大前年人均可支配收入5.8万,比无锡高1.2万。房价收入比常州1.8,无锡2.3,说明常州工资买得少,房价自然涨。另外常州土地少,前年供地面积比无锡少20%,但企业多,企业高管和工人集中,需求大。地铁规划常州有300公里,无锡200公里,地铁多带动周边房价。比如武进区前年新房均价2.1万,比无锡惠山2万高10%,就是地铁规划多,企业高管多,买得起房的人多。时间上,常州近五年房价年均涨5%,无锡涨3%,因为企业多、工资高、买的人多,所以房价超过无锡。
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