常州房价比无锡高，主要因为常州产业多、工资高、买的人多。比如汽车厂多，电子厂也多，工资比无锡高，年轻人多，买不起房只能涨。

常州产业多，工资高，大前年人均可支配收入5.8万，比无锡高1.2万。房价收入比常州1.8，无锡2.3，说明常州工资买得少，房价自然涨。另外常州土地少，前年供地面积比无锡少20%，但企业多，企业高管和工人集中，需求大。地铁规划常州有300公里，无锡200公里，地铁多带动周边房价。比如武进区前年新房均价2.1万，比无锡惠山2万高10%，就是地铁规划多，企业高管多，买得起房的人多。时间上，常州近五年房价年均涨5%，无锡涨3%，因为企业多、工资高、买的人多，所以房价超过无锡。