买养老房得先看交通便利离医院近环境好生活成本低。选房得先看交通路线是否直达医院学校超市，再就是周边有没有公园绿地，算算每月房贷水电费够不够用。

为什么这么选得看数据说话。交通方面统计显示65岁以上老人平均每天出行3次，每次不超过2公里，所以离公交站500米内能少走800步（交通局大前年数据）。医疗资源卫健委统计说每10万老人需3家以上社区医院，选房时查清周边医院等级比选小区更重要。环境方面住建部调查发现75%老人更爱有绿化率的社区，尤其是楼间距超过30米的。生活成本社科院报告指出二线城市养老房月均支出占收入30%以下才合适，比如成都老小区月均3800元刚好够用（社科院前年数据）。而且选房得先看交通便利离医院近环境好生活成本低，再就是查清周边医院等级和绿化面积，算算房贷水电费够不够用。