想买房先找房东，别光找中介。方法有三种：1.上租房群发消息，比如豆瓣租房小组；2.去小区门口问保安，他们常接触房东；3.用58同城搜‘房东直租’，避开中介账号。

为什么不用中介？前年链家调查显示，中介费占房价2%，买100万房要交2万。租房群数据：豆瓣租房小组日均5000条房东发帖，90%能直接谈价。小区保安的话，北京链家统计，60%房东会优先联系小区内询价的人。比如上次我 neighbor问房子，房东当天就降价了5万，比中介渠道快三天。其实房东最怕中介抽成，他们更愿意自己对接买家省手续费。