开民宿不赚钱主要有三方面原因。第一高成本压垮利润，房租占收入40%以上，装修要花30万起，人工水电每月超两万。第二平台抽成太狠，美团、途家抽成25%-35%，利润被吃掉大半。第三政策风险大，消防不达标被查封，卫生不达标罚三万起。

开民宿不赚钱的核心是成本与收益严重失衡。以杭州为例，大前年民宿平均租金5.8万/年，装修成本28万，人工水电合计3.2万，总成本超36万。但入住率仅45%，按200元/晚算月收入1.35万，扣除平台抽成仅剩5250元。违法方面更严重，前年全国查处民宿违规2.3万家，北京朝阳区单月罚款超800万，上海静安区因消防隐患关停67家。这些数据说明，90%新民宿撑不过18个月就会倒闭或被查封，根本原因就是前期投入高、政策限制多、收益不稳定三座大山压垮了从业者。