虹桥商务区位置好但问题多，交通太忙配套差企业不敢来，周边竞争激烈价格压得低，规划慢资金不够难推进。

虹桥商务区位置在机场和火车站中间，每天有30万人次的客流经过，但这里没像陆家嘴那样高楼大厦，商业配套少得可怜。比如虹桥枢纽日均客流30万人次，但周边商业体空置率高达15%，比上海平均水平高5个百分点。企业要入驻得先花大钱做停车和物流，光停车费就比市区贵两倍，比如某物流公司算过账，每天在这里停车要花200块，比市区贵80块。周边还有虹桥天地、虹桥天街这些大商场，租金比商务区低30%，企业更愿意去那边租。规划了十年才建起两栋写字楼，现在整个商务区只有8栋写字楼，比陆家嘴少一半。资金方面，虹桥商务区每年投入才20亿，而陆家嘴每年有50亿，所以企业都去陆家嘴抢资源了。时间上规划太慢，比如2010年就开始建，到前年才完成30%的基础设施，企业等不及就跑到张江、前滩去了。