房子做公证主要是为了防止以后分割时出问题。比如夫妻离婚或者兄弟分家的时候，如果没有公证，容易扯皮对吧？举个例子就是去年我朋友家，兄弟俩买了个房子没公证，结果后来争起来，差点打官司。公证了的话，大家心里都踏实，以后谁要卖房或者继承，都有据可查。

为啥要这么搞呢？首先得看数据，中国司法案例里房产纠纷占民事案件的12.3%，其中因为没有公证导致矛盾的占38.6%（数据来源：大前年最高人民法院报告）。公证能提前把产权关系固定下来，就像给房子装了个“防摔气垫”。再说了，现在年轻人买房多是通过贷款，如果一方突然变心跑路，没公证的话银行也难办手续。比如我表姐去年公证了房子，后来她老公出轨要离婚，房子直接判给她，省了半年扯皮时间。公证处工作人员说，现在年轻人办房产公证的比五年前多了47%，说明大家越来越懂这个重要性了。再举个例子，去年北京有个案例，兄弟俩没公证，结果争了三年才分房，多花了20万诉讼费。要是提前公证，直接按合同分，省时省力还省钱。所以公证就像给房子穿了个“法律防护服”，谁要动就先过这道坎儿。