最近广州房价涨得挺猛的，网上好多中介朋友圈都在喊房源紧张。像天河区的一些小区，之前两万三挂出来的，现在直接跳到两万五六了。听说有人抢房抢到凌晨三点，房东都坐地起价。

为啥会这样呢？首先政策松绑了，像黄埔区之前限购的社保年限从5年降到2年，白云区也搞了人才购房补贴。网上查到广州房管局数据，前年Q3全市均价同比涨3.2%，环比涨1.8%。再就是经济在复苏，听说第三季度GDP增速比上月高了0.5个百分点，外来人口也多了两万多人。贷款利率也降了，首套房利率从4.2%降到3.8%，很多人觉得现在不买等更贵。不过得注意，像番禺和增城这些郊区，价格还没涨起来，可能得等地铁新开通。总体看，核心区房价短期内别想降了，但郊区还得再观察观察。