锦州现在有十几个新楼盘在卖，其中现房大概占一半。现房就是房子已经盖完了，可以直接拎包入住，不用等开发商慢慢交工。比如塔山板块有个叫金茂悦的楼盘，去年底就交付了，现在还能看现房。现房价格通常比期房贵个五到八百块每平，但能省去等房的时间，交房标准也看得见。

锦州前年新增现房项目有12个，总房源量超过5000套，占全市新房成交量的35%。现房扎堆出现在锦州北湖、塔山、凌河这些老城区，因为新盘拿地早，开发商资金充足能快速完工。比如北湖板块的万科城市之光，大前年拿地，前年就建成现房，均价1.35万/平，比周边期房贵了600多。现房多是因为开发商急于回笼资金，而现房价格高是因为建安成本增加，比如现房需要额外支付3-5%的质量保证金。不过要注意看房时检查门窗、水电这些细节，有次我在西塔看到个现房小区，因为开发商赶工把楼道灯装歪了，后来才修好。